民间借贷纠纷 （2019）鲁0112民初544号
裁判要旨
蔡绍波与齐福永签订的房屋抵押借款合同，系当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性效力性规定，应属有效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 蔡绍波按照合同约定履行了出借义务，齐福永应按合同约定履行还款及支付利息的义务。 借款到期后，齐福永未履行还款义务，蔡绍波主张齐福永返还借款本金30万元、按月利率2%支付利息及支付因实现债权而支付的律师费23000元、保险费800元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 齐福永以其名下的坐落天桥区X号（所有权证号）房产抵押给蔡绍波，并办理抵押登记且蔡绍波取得了享有抵押权的不动产权证明，抵押登记记载的担保债权数额为30万元，与合同约定的抵押物担保范围不一致，本院认为，应以抵押登记记载的担保数额为准，即蔡绍波有权以上述房产折价或者以拍卖、变卖上述房产的价款在30万元的范围内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法
摘要
蔡绍波与齐福永民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初544号 原告：蔡绍波，男，1966年12月10日出生，住济南市。 委托诉讼代理人：周云粉，山东凡涛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王乐乐，山东凡涛律师事务所律师。 被告：齐福永，男，1989年4月22日出生，住济南市。 原告蔡绍波与被告齐福永民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月16日立案后，依法适用普通程序，于……