物权保护纠纷 （2019）豫07民终3595号

冯述盛的母亲张振莉基于案涉房屋房产证撤销之前从满江红处购得案涉房屋及院落，且已支付合理对价，房屋业已实际交付，虽此时满江红未满十八周岁，但基于双方对房屋转让达成合意，且满江红对此至今仍予以认可，故冯述盛、冯德民对案涉房屋的实际占有行为不构成侵权，弥颖美主张冯述盛、冯德民侵权，要求冯述盛、冯德民归还房产及院落，拆除临时建筑并赔偿损失的诉请，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审判决：驳回弥颖美（满恒美）的诉讼请求。一审案件受理费1500元，由弥颖美负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：弥颖美上诉主张一审法院(2018)豫0781民初3135号民事判决等二页第26行记载的“第三人满江红、弥恒俊、弥恒顺均未到庭，亦未答辩”及庭审笔录记载均未显示满江红予以认可房屋转让协议的文字叙述的事实，原审认定“其女儿满江红与张振莉于2007年11月20日签订的房屋转让协议书，将该房产转让给了冯述盛之母张振莉，现满江红对此仍予以认可”错误。但在一审法院（2016）豫0781民初2639号对本案的审理中，满江红委托诉讼代理人到庭，表示了对

冯述盛的母亲张振莉基于案涉房屋房产证撤销之前从满江红处购得案涉房屋及院落，且已支付合理对价，房屋业已实际交付，虽此时满江红未满十八周岁，但基于双方对房屋转让达成合意，且满江红对此至今仍予以认可，故冯述盛、冯德民对案涉房屋的实际占有行为不构成侵权，弥颖美主张冯述盛、冯德民侵权，要求冯述盛、冯德民归还房产及院落，拆除临时建筑并赔偿损失的诉请，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审判决：驳回弥颖美（满恒美）的诉讼请求。一审案件受理费1500元，由弥颖美负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：弥颖美上诉主张一审法院(2018)豫07

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终3595号上诉人（原审原告）：弥颖美(又名满恒美)，女，1952年10月15日出生，回族，住河南省平顶山湛河区。委托诉讼代理人：海如勋，男，1948年3月15日出生，回族，住卫辉市。委托诉讼代理人：赵冬梅，女，1953年9月21日出生，回族，住卫辉市。被上诉人（原审被告）：冯述盛，男，1988年8月17日出生，汉族，住卫辉市南马市。被……