房屋买卖合同纠纷 （2014）一中民终字第9530号

在订立合同时显示公平的，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销。生效判决已经确认王×、陈×存在借名买房的口头协议。结合本案案情，应当认为《存量房屋买卖合同》系对2006年双方口头借名买房协议的书面确认。因此，不应以2013年的市场价格来判定2006年的交易价格是否显失公平。陈×以显失公平为由主张撤销《存量房屋买卖合同》，该主张没有法律依据，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由陈×负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由陈×负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　柳适思审　判　员　　王爱红代理审判员　　范　磊二〇一四年十一月二十日书　记　员　　赵　彤

在订立合同时显示公平的，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销。生效判决已经确认王×、陈×存在借名买房的口头协议。结合本案案情，应当认为《存量房屋买卖合同》系对2006年双方口头借名买房协议的书面确认。因此，不应以2013年的市场价格来判定2006年的交易价格是否显失公平。陈×以显失公平为由主张撤销《存量房屋买卖合同》，该主张没有法律依据，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由陈×负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由陈×负担（已交纳）。本判决

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第9530号上诉人（原审原告）陈×，男，1986年6月1日出生。委托代理人李英华，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王×，男，1927年10月6日出生。委托代理人李松，北京市盛峰律师事务所律师。上诉人陈×因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第11934号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……