建设工程施工合同纠纷 （2016）苏03民终3327号

原告宝龙公司要求被告文信公司交付竣工图，竣工图应有别于施工图，需将施工过程中设计变更等情况在图中予以载明，竣工图的制作应以施工图为基础。本案中，依据原、被告双方签订的建设工程施工合同书，明确载明涉案办公楼及宿舍楼均为砖混结构，而庭审中原告宝龙公司提交的施工图系框架结构，与合同约定明显不符，结合被告文信公司提供的证人证言，法院对于宝龙公司据此要求文信公司提交砖混结构工程竣工图的诉讼请求难以支持。对于原告诉请的要求被告赔偿损失20000元并申请司法鉴定的主张，一审法院认为，2012年9月初涉案工程的实际施工人离开施工工地，后涉案工程由原告宝龙公司实际占有控制，并已装修完毕实际使用。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。原告宝龙公司并无充分证据证明涉案工程地基基础和主体结构工程质量存在问题，其提交的现场照片被告不予认可，也不足以证明原告的主张，且庭审中原告提交的工程施工图结

原告宝龙公司要求被告文信公司交付竣工图，竣工图应有别于施工图，需将施工过程中设计变更等情况在图中予以载明，竣工图的制作应以施工图为基础。本案中，依据原、被告双方签订的建设工程施工合同书，明确载明涉案办公楼及宿舍楼均为砖混结构，而庭审中原告宝龙公司提交的施工图系框架结构，与合同约定明显不符，结合被告文信公司提供的证人证言，法院对于宝龙公司据此要求文信公司提交砖混结构工程竣工图的诉讼请求难以支持。对于原告诉请的要求被告赔偿损失20000元并申请司法鉴定的主张，一审法院认为，2012年9月初涉案工程的实际施工人离开施工工地，后涉案工程由原告宝龙公司实际占有控制，并已装修完毕实际使用。参照《最高人民法

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终3327号上诉人（原审原告）：江苏宝龙热力环保设备有限公司，住所地徐州市铜山区刘集镇棉布村。法定代表人：马震，该公司经理。委托代理人：王卫东，江苏红杉树律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏文信建设工程有限公司，住所地徐州市苏堤北路。法定代表人：张永金，该公司总经理。委托代理人：张金山，江苏泰信律师事务所律师。委托代理人：任贵明，……