排除妨害纠纷 （2014）南民终字第364号

相邻权是指两个或两个以上相互毗邻财产的所有权或使用人之间，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利，相邻权是对行使不动产权利的扩张和限制。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，”第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定：“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。”本案中，林懋作为业主对2号楼外墙享有共有权利，同时对他人合理利用外墙也负有一定的容忍义务。光泽移动公

相邻权是指两个或两个以上相互毗邻财产的所有权或使用人之间，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利，相邻权是对行使不动产权利的扩张和限制。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，”第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民终字第364号上诉人（原审原告）林懋，男，1976年8月2日出生，汉族，光泽县电信公司员工。被上诉人（原审被告）中国移动通信集团福建有限公司光泽分公司。代表人吴建华，公司经理。委托代理人陈琴，福建杰列律师事务所律师。上诉人林懋因排除妨害纠纷一案，不服光泽县人民法院（2014）光民初字第61号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议……