合同纠纷 （2019）闽02民终1912号

本案审理过程中，各方当事人对讼争房屋的产权登记情况没有争议。争议焦点在于讼争房屋的出资和产权代持情况。 卓诗应认为，讼争房屋登记在江小娜、林卡名下，江小娜名下登记80%，林卡名下登记20%，但江小娜仅享有25%的份额，另55%的份额是代卓诗应、林芳斌、郑家久持有，其中卓诗应享有12.5%，林芳斌享有12.5%，郑家久享有30%，而卓诗应享有的12.5%又由林芳斌代持。讼争房屋购房款共计240万元，卓诗应出资30万元，林芳斌出资30万元，郑家久出资60万元，江小娜出资60万元，林卡出资60万元，后来林卡将部分份额卖给了郑家久。除购房款外，因讼争房屋的原产权人为菲律宾华侨，办理交易需支出额外费用，并且讼争房屋因历史原因被他人占用，收回房屋也需支出其他费用。卓诗应不清楚额外费用的具体数额，但《合伙人会议》记载的342万元虚高，卓诗应已支付额外费用18万元，其他合伙人支付了多少钱卓诗应不清楚。郑家久负责管钱，合伙人均将钱付给郑家久。 林芳斌认为，讼争房屋是江小娜、林芳斌、郑家久、林卡依据合伙协议的约定登记在江小娜、林卡名下的，江小娜名下登记80%，林卡名下登记20%，但江小娜实际享有25%，郑

本案审理过程中，各方当事人对讼争房屋的产权登记情况没有争议。争议焦点在于讼争房屋的出资和产权代持情况。 卓诗应认为，讼争房屋登记在江小娜、林卡名下，江小娜名下登记80%，林卡名下登记20%，但江小娜仅享有25%的份额，另55%的份额是代卓诗应、林芳斌、郑家久持有，其中卓诗应享有12.5%，林芳斌享有12.5%，郑家久享有30%，而卓诗应享有的12.5%又由林芳斌代持。讼争房屋购房款共计240万元，卓诗应出资30万元，林芳斌出资30万元，郑家久出资60万元，江小娜出资60万元，林卡出资60万元，后来林卡将部分份额卖给了郑家久。除购房款外，因讼争房屋的原产权人为菲律宾华侨，办理交易需支出额外费用，

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终1912号 上诉人（原审原告）：卓诗应，男，1958年6月3日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：施晓娟，福建宏恩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘舒明，福建宏恩律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：林芳斌，男，1958年8月4日出生，汉族，住福建省古田县。 委托诉讼代理人：孟庆云，北京市泓天律师事务所律师。 被……