排除妨害纠纷 （2017）湘01民终2725号

一、关于湘江土储中心诉请袁明其立即停止侵害、排除妨碍。长沙市中级人民法院依法裁定宣告原长沙特种硬质合金工业公司破产。后长沙大河西先导区土地储备（交易）中心与原长沙特种质合金工业公司破产清算组签订了《收购协议》，长沙大河西先导区土地储备（交易）中心出资3050万元收购原长沙特种硬质合金工业公司的生产用地、地面房屋及附着物。长沙大河西先导区土地储备（交易）中心已全额支付了收购款。长沙市人民政府出具《长沙市人民政府建设用地批准单》（[2010]政国土字第XDH19号），确认原长沙特种硬质合金工业公司土地为长沙大河西先导区土地储备（交易）中心之储备地。故湘江土储中心对位于岳麓区××路桃花岭宗地编号为0403110220号、总面积为31777.12平方米的土地及地上房屋和附着物享有占有、使用、收益和处分的权利。现湘江土储中心诉请袁明其立即停止对涉案土地及地上房屋及附着物的侵占、排除湘江土储中心对涉案土地及地上房屋及附着物物权行使的妨害，理由正当，一审法院予以支持。袁明其辩称“涉案土地未登记户至湘江土储中心名下、原长沙特种硬质合金工业公司尚未被注销，湘江土储中心无权请求袁明其停止侵占、排除妨碍”。

一、关于湘江土储中心诉请袁明其立即停止侵害、排除妨碍。长沙市中级人民法院依法裁定宣告原长沙特种硬质合金工业公司破产。后长沙大河西先导区土地储备（交易）中心与原长沙特种质合金工业公司破产清算组签订了《收购协议》，长沙大河西先导区土地储备（交易）中心出资3050万元收购原长沙特种硬质合金工业公司的生产用地、地面房屋及附着物。长沙大河西先导区土地储备（交易）中心已全额支付了收购款。长沙市人民政府出具《长沙市人民政府建设用地批准单》（[2010]政国土字第XDH19号），确认原长沙特种硬质合金工业公司土地为长沙大河西先导区土地储备（交易）中心之储备地。故湘江土储中心对位于岳麓区××路桃花岭宗地编号为0

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终2725号上诉人（原审被告）：袁明其，男，1957年8月3日出生，汉族，住长沙市岳麓区。被上诉人（原审原告）：湖南湘江新区土地储备中心，住所地长沙市岳麓区麓景路***号梅溪湖国际研发中心*栋*楼。法定代表人吴建军，主任。委托诉讼代理人陶大军，北京市君泽君（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人徐剑，系湖南湘江新区土地储备中心工作人员。上……