居间合同纠纷 （2019）鲁02民终10007号

依据原、被告之间签订的《居间服务合同》、居间费收据及《和解协议书》，可以认定原、被告之间成立居间服务法律关系，原告所购房屋的居间交易系由第三人促成。虽然原告与被告签订了《协议》，但是被告未提交证据证明其向原告提供了居间服务，因此应当向原告返还250000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条，《人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：被告孙常淳于本判决生效后十日内返还原告李惠人民币250000元。如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由被告孙常淳负担。 对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，当事人双方对上诉人应否返还被上诉人25万元有争议。2017年7月30日，被上诉人与案外人刘延美签订《青岛市存量房屋买卖合同》，房屋的居间交易通过青岛链家兴业房地产经纪有限公司居间介绍成交。被上诉人又与上诉人签订《协议》一份，约定被上诉人通过上诉人购买房屋，被上诉人于2017年9月14日向上诉人汇

依据原、被告之间签订的《居间服务合同》、居间费收据及《和解协议书》，可以认定原、被告之间成立居间服务法律关系，原告所购房屋的居间交易系由第三人促成。虽然原告与被告签订了《协议》，但是被告未提交证据证明其向原告提供了居间服务，因此应当向原告返还250000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条，《人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：被告孙常淳于本判决生效后十日内返还原告李惠人民币250000元。如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由被

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10007号 上诉人（原审被告）:孙常淳,男,汉族,1988年9月14日出生,住崂山区。 委托诉讼代理人：李树中，山东诚功（黄岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:李惠,女,汉族,1983年6月9日出生,住山东省青岛市市北区。 委托代理人:牛凯,山东青大泽汇律师事务所律师。 原审第三人:青岛链家兴业房地产经纪有限公司,住所地……