排除妨害纠纷 （2015）遵市法民终字第662号

相邻通行关系是指相邻的不动产权利人之间在通行上面给予对方必要的土地使用上的便利关系，一方所要通行的道路处于他方所有的土地或建筑物权利范围中，非通过相邻他方的土地或建筑物不能通行的情况下，相邻他方必须为对方的通行提供必要的便利。按此规定，唯一通道是土地权利者提供通行的必要条件，若相对方有其他通道，则不能要求从权利者土地上通行。本案中，上诉人卢玉友与被上诉人陈敬会、原审第三人李昌春毗邻而居，卢玉友、陈敬会因通行问题发生争议，虽经人民调解委员会予以调解，但本案争议路段系历史形成的小路，紧挨李昌春房屋院坝，房屋系在李昌春宅基地上修建，由李昌春使用，因此陈敬会对涉及该房屋的相关事务无权处分。从卢玉友的居住现状看，卢玉友有其他通道可以步行或者车行至其居住房屋，争议地点并不是卢玉友唯一通行的道路，且第三人李昌春在其院坝边修建梯步，也无碍卢玉友通行。综上所述，上诉人卢玉友的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，判决正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费30元，由上诉人卢玉友负担。本判决为终审判决。审　判　长

相邻通行关系是指相邻的不动产权利人之间在通行上面给予对方必要的土地使用上的便利关系，一方所要通行的道路处于他方所有的土地或建筑物权利范围中，非通过相邻他方的土地或建筑物不能通行的情况下，相邻他方必须为对方的通行提供必要的便利。按此规定，唯一通道是土地权利者提供通行的必要条件，若相对方有其他通道，则不能要求从权利者土地上通行。本案中，上诉人卢玉友与被上诉人陈敬会、原审第三人李昌春毗邻而居，卢玉友、陈敬会因通行问题发生争议，虽经人民调解委员会予以调解，但本案争议路段系历史形成的小路，紧挨李昌春房屋院坝，房屋系在李昌春宅基地上修建，由李昌春使用，因此陈敬会对涉及该房屋的相关事务无权处分。从卢玉友的居

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民终字第662号上人（原审原告）卢玉友，男，1964年8月24日生，汉族，贵州省遵义市人。被上诉人（原审被告）陈敬会，女，1953年4月24日生，汉族，贵州省遵义市人。委托代理人王维才，贵州山一律师事务所律师。原审第三人李昌春，男，1973年5月27日生，汉族，贵州省遵义市人。委托代理人王维才，贵州山一律师事务所律师。上诉人卢玉友因与被上……