返还原物纠纷 （2016）鲁10民终2365号

从现有证据能够证明郭有文占有该房屋有合法依据，且杨淑兰自上世纪80年代至今，未知悉诉争房屋被买卖，不符合常理。综上，杨淑兰诉讼请求无事实及法律依据。依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：驳回杨淑兰的诉讼请求。案件受理费50元，由杨淑兰负担。二审中，本院依职权对证人魏某进行了调查，其证实案涉房屋系其从荣成市俚岛镇大于家庵村村民委员会手中购买所得，购买时案涉房屋系草房，且房屋存在破损问题，魏某购买案涉房屋后对该房屋进行了修缮，但是未在该房屋中居住，后其将案涉房屋出售给于家庵村张姓村民。经质证，杨淑兰对该证人身份及调查笔录的真实性没有异议，但认为大于家庵村村委会未经杨淑兰同意和授权将案涉房屋出售给魏某的行为无效，郭有文对上述调查笔录没有异议。同时，杨淑兰申请法院依职权调取荣成市国土资源局俚岛国土资源所关于案涉房屋的登记情况。本院对一审查明的其他事实予以确认。本院认为，关于诉争房屋的归属问题，杨淑兰提交宅基地登记卡拟证实其是诉争房屋的所有权人，但未提交诉争房屋的房产证及土地证等相关证据予以佐证，而证人于某的证人证言可以证实诉争房屋是杨淑兰委托于某进行出售，杨淑兰对其将诉争房屋出售给

从现有证据能够证明郭有文占有该房屋有合法依据，且杨淑兰自上世纪80年代至今，未知悉诉争房屋被买卖，不符合常理。综上，杨淑兰诉讼请求无事实及法律依据。依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：驳回杨淑兰的诉讼请求。案件受理费50元，由杨淑兰负担。二审中，本院依职权对证人魏某进行了调查，其证实案涉房屋系其从荣成市俚岛镇大于家庵村村民委员会手中购买所得，购买时案涉房屋系草房，且房屋存在破损问题，魏某购买案涉房屋后对该房屋进行了修缮，但是未在该房屋中居住，后其将案涉房屋出售给于家庵村张姓村民。经质证，杨淑兰对该证人身份及调查笔录的真实性没有异议，但认为大于家庵村村委会未经杨淑兰同意和授权将案涉

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2365号上诉人（原审原告）：杨淑兰，女，1947年10月25日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：刘永海，荣成韵林法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：郭有文，男，1969年10月22日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：李云明，山东合度律师事务所律师。上诉人杨淑兰因与被上诉人郭有文返还原物纠纷一案，不服荣成市人民法院（2……