建设工程施工合同纠纷 （2013）苏中民终字第3113号

本案争议焦点一：涉案工程的结算价款。建施公司认为工程结算价款应为5300000元，加上增加的工程价款123232.75元，减去减少的工程差额234335.05元，故应为5188897.7元。其中新城国际广场623#、624#、625#、626#、627#房屋不管多少建筑面积均折抵工程款3642800元，但至今仅交付624#、626#、627#房屋。天盛公司认为，增加部分不属于合同约定的增加工程款范围；减少部分仅仅是建施公司施工的部分工程，未扣减部分及未抽查部分，建施公司应采取质量整改措施；另建施公司有多项应施工而未施工项目，包括低压柜至每层电箱的线路铺设、两台无负压水泵及其安装、防雷保护工程设备、防雷装置施工和竣工验收费、防雷工程质量监督验收费、有线电视系统、消防及水电安装工程的配套费，合计1205282.05元，并提供相应与第三方签订的合同、预算及付款凭证。原审法院认为，苏州诚信基建造价咨询事务所有限公司出具的两份鉴定报告，合法有效，原审法院予以采信；天盛公司主张的建施公司应施工而未施工项目，经原审法院审核均未在工程报价书中予以报价并计算工程价款，且未有双方就上述未施工项目签订任何签

本案争议焦点一：涉案工程的结算价款。建施公司认为工程结算价款应为5300000元，加上增加的工程价款123232.75元，减去减少的工程差额234335.05元，故应为5188897.7元。其中新城国际广场623#、624#、625#、626#、627#房屋不管多少建筑面积均折抵工程款3642800元，但至今仅交付624#、626#、627#房屋。天盛公司认为，增加部分不属于合同约定的增加工程款范围；减少部分仅仅是建施公司施工的部分工程，未扣减部分及未抽查部分，建施公司应采取质量整改措施；另建施公司有多项应施工而未施工项目，包括低压柜至每层电箱的线路铺设、两台无负压水泵及其安装、防雷保护工程设

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）苏中民终字第3113号上诉人（原审被告、反诉原告）吴江市天盛房地产开发有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇笠泽路吴郡名座1幢1001号。法定代表人胡鉴力，董事长。委托代理人尹继忠、吉鹏程，江苏政纬律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）苏州建施建设有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇交通路口1999号B2幢410室。法定代表人张卫东，总经理。……