返还原物纠纷 （2019）陕01民终12945号

生效的法律文书对本案双方争议的房屋确认了权属，因此，涉案房屋归冯娟与王葳共有。结合当事人对涉案房屋的出价情况，该院确认涉案房屋的价值为70万元。综上，该院认定，西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX楼XX号房屋归冯娟所有；结合王葳对涉案房屋的共有份额，冯娟向第三人王葳支付房屋价款73500元。本案中，因袁君宜及王葳现仍使用涉案房屋，故其应在合理期限内将涉案房屋向冯娟予以腾交。现因生效的法律文书已经认定袁君宜对涉案房屋并不享有权属权利，而袁君宜现无充分证据证明涉案房屋归其所有，故袁君宜的抗辩缺乏事实及法律依据，法院对其抗辩不予采信。本案中，冯娟对于冯娟要求袁君宜承担房屋租金损失一节，法院认为，冯娟的该项主张与本案的诉讼请求非同一法律关系，故对其该部分主张不予处理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、位于西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX楼XX号的房屋归冯娟所有；二、袁君宜及第三人王葳于本判决生效之日起三十日内向冯娟腾交西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX楼XX号房屋；三、冯娟于本判决生效

生效的法律文书对本案双方争议的房屋确认了权属，因此，涉案房屋归冯娟与王葳共有。结合当事人对涉案房屋的出价情况，该院确认涉案房屋的价值为70万元。综上，该院认定，西安市XX路XX小区XX号楼XX单元XX楼XX号房屋归冯娟所有；结合王葳对涉案房屋的共有份额，冯娟向第三人王葳支付房屋价款73500元。本案中，因袁君宜及王葳现仍使用涉案房屋，故其应在合理期限内将涉案房屋向冯娟予以腾交。现因生效的法律文书已经认定袁君宜对涉案房屋并不享有权属权利，而袁君宜现无充分证据证明涉案房屋归其所有，故袁君宜的抗辩缺乏事实及法律依据，法院对其抗辩不予采信。本案中，冯娟对于冯娟要求袁君宜承担房屋租金损失一节，法院认为，

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2019）陕01民终12945号上诉人（原审被告）：袁君宜，女，1957年8月16日出生，汉族，住西安市未央区新世纪A16-1-902。被上诉人（原审原告）：冯娟，女，1959年2月27日出生，朝鲜族，住西安市碑林区。原审第三人：王葳，女，1982年7月3日出生，汉族，住西安市未央区新世纪A16-1-902。委托诉讼……