物业服务合同纠纷 （2015）泰中民辖终字第00015号
裁判要旨
《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案中，双方当事人签订的《振兴花苑前期物业服务合同》约定：本合同在履行中如发生争议，双方协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。该约定仅表达了双方对解决争议有请求仲裁的意思表示，但未明确选定何地、何处仲裁机构，且双方当事人对此也未达成补充协议，因此仲裁协议无效。上诉人认为根据合同约定，可以推定仲裁机构为本市仲裁委员会没有依据，本院不予采纳。据此，原裁定适用法律正确。上诉人上诉理由不能成立，其主张将本案移送泰州仲裁委员会仲裁的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 周卫平审 判 员 吴 玫代理审判员 潘贻杰二〇一五年四月三十
摘要
《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案中，双方当事人签订的《振兴花苑前期物业服务合同》约定：本合同在履行中如发生争议，双方协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。该约定仅表达了双方对解决争议有请求仲裁的意思表示，但未明确选定何地、何处仲裁机构，且双方当事人对此也未达成补充协议，因
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰中民辖终字第00015号上诉人（原审被告）泰州市江海房地产开发有限公司，住所地泰州市江州南路369号。法定代表人王来凤。被上诉人（原审原告）泰州市鹏程物业管理有限公司，住所地泰州市医药高新区明珠街道祥龙家园30幢2号楼。法定代表人徐小芸，该公司董事长。上诉人泰州市江海房地产开发有限公司因与被上诉人泰州市鹏程物业管理有限公司物业服务合同纠纷管辖……