房屋登记管理（房屋登记） （2021）苏11行终18号

本案中，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，上诉人已经丧失其作为建筑工程承包人的优先受偿权。故上诉人与被上诉人作出的案涉不动产初始登记行为之间无行政诉讼法上的利害关系，不具备本案行政诉讼原告主体资格。故上诉人的起诉不符合法定的起诉条件，依法应不予立案。鉴于本案已立案，依法应驳回起诉。被诉房屋所有权初始登记行为是否违反法律规定属于案件实体审理的问题，不属于本案现阶段审查范围。 综上，原审裁定适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　肖　雄 审判员　曹　英 审判员　陈小娟 二〇二一年四月十六日 书记员　肖梦婕

本案中，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，上诉人已经丧失其作为建筑工程承包人的优先受偿权。故上诉人与被上诉人作出的案涉不动产初始登记行为之间无行政诉讼法上的利害关系，不具备本案行政诉讼原告主体资格。故上诉人的起诉不符合法定的起诉条件，依法应不予立案。鉴于本案已立案，依法应驳回起诉。被诉房屋所有权初始登记行为是否违反法律规定属于案件实体审理的问题，不属于本案现阶段审查范围。 综上，原审裁定适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　肖　雄

江苏省镇江市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）苏11行终18号 上诉人（原审原告）江苏金坛建工集团有限公司。住所地：常州市金坛区金城东环一路669号。 法定代表人董锡定，该公司董事长。 委托代理人范培军，江苏常金律师事务所律师。 委托代理人周巍，江苏常金律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）镇江市自然资源和规划局。住所地：镇江市南徐大道699号。 法定代表人陈跃生，该局局长。 委托代理……