土地承包经营权确认纠纷 （2021）冀11民终723号

土地承包经营权作为一种用益物权，具有排他性和长期稳定性。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。该争议地块登记在原告名下，原告已经依法获得该争议地块的承包经营权，被告耕种该土地，未签订书面合同，未约定耕种年限，未经有关部门登记，原告的土地承包经营权至今未进行任何变更，原承包合同未终止，不能认定被告取得了该土地承包经营权。被告称村委会和新五号井投资人承认争议地块被告有承包权，无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求被告返还其承包地的请求合法，应予支持。关于被告主张原告应支付其打井费、利息、义务工和平整土地费用共计30000元一节，原告对打井投资780元予以认可，但机井有折旧，被告打井也受益了，同意给付被告打井费用300元，综合考虑本案事实，由原告支付被告打井费用500元为宜，其他损失原告不予认可，且被告未提供证据证明，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条、第二十二条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判

土地承包经营权作为一种用益物权，具有排他性和长期稳定性。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。该争议地块登记在原告名下，原告已经依法获得该争议地块的承包经营权，被告耕种该土地，未签订书面合同，未约定耕种年限，未经有关部门登记，原告的土地承包经营权至今未进行任何变更，原承包合同未终止，不能认定被告取得了该土地承包经营权。被告称村委会和新五号井投资人承认争议地块被告有承包权，无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求被告返还其承包地的请求合法，应予支持。关于被告主张原告应支付其打井费、利息、义务工和平整土地费用共计30000元一节，原告

河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终723号 上诉人（原审被告）：武建安，男，1949年8月29日出生，汉族，农民，现住武强县。 被上诉人（原审原告）：杨金章，男，1967年8月1日出生，汉族，农民，现住武强县。 上诉人武建安因与被上诉人杨金章土地承包经营权确认纠纷一案，不服河北省武强县人民法院（2020）冀1123民初703号民事判决，向本院提起上诉。本院于202……