赠与合同纠纷 （2016）川01民终9837号

本案的争议焦点在于成华区八里庄路117号10栋3单元5楼10号房屋是否属于唐朝江与吴玉兰的夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻关系存续期间取得的财产，本案中，吴玉兰于1994年去世，属于唐朝江与吴玉兰共同财产的财产至迟应当在1994年前取得。本案唐中云、唐明霞出具1993年6月14日和1998年10月15日签订的两份合同，拟证明本案讼争房产系唐朝江与吴玉兰的共同财产。对此，一审法院认为，1998年10月15日的合同，无论合同是否是唐朝江签订，此时吴玉兰已经去世，唐朝江此时是否基于合同取得财产均不能作为共同财产。至于1993年6月14日签订的加盖唐朝江印章的《成都市住房制度改革售购房合同》，虽然合同约定成都市第二工程局机械厂将讼争房产的部分产权出售给唐朝江，但唐中云、唐明霞提供的证据无法证明当时已经办理了产权过户登记，现有证据证明讼争房产登记于唐朝江名下的时间是2000年7月5日。根据相关法律规定，房屋所有权的取得以登记为准，故结合本案现有证据，只能认定唐朝江取得房屋所有权时间为2000年7月5日，取得所有权的时间在1994年之后，故不属于唐朝江与吴玉兰的夫妻共同财产，讼争房屋应认定为唐朝江

本案的争议焦点在于成华区八里庄路117号10栋3单元5楼10号房屋是否属于唐朝江与吴玉兰的夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻关系存续期间取得的财产，本案中，吴玉兰于1994年去世，属于唐朝江与吴玉兰共同财产的财产至迟应当在1994年前取得。本案唐中云、唐明霞出具1993年6月14日和1998年10月15日签订的两份合同，拟证明本案讼争房产系唐朝江与吴玉兰的共同财产。对此，一审法院认为，1998年10月15日的合同，无论合同是否是唐朝江签订，此时吴玉兰已经去世，唐朝江此时是否基于合同取得财产均不能作为共同财产。至于1993年6月14日签订的加盖唐朝江印章的《成都市住房制度改革售购房合同》，虽然合同

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民终9837号上诉人（原审原告）：唐中云，男，1960年9月29日出生，汉族，住成都市金牛区。委托诉讼代理人：吴尚友、易海红，四川品森律师事务所律师。上诉人（原审原告）：唐明霞，女，1963年6月26日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：吴尚友、易海红，四川品森律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐红，女，1969年5月2日出生……