农业承包合同纠纷 （2016）黑01民终6248号

廿家村委会与本村村民李国有、付连文签订的承包该村的五荒地合同合法有效，合同的承包期限至2015年，上述两份合同履行至2006年，经廿家村委会召开村民代表会议决定，廿家村委会与李国有、付连文协商一致，签订转包合同，将李国有、付连文合同项下的承包林地、耕地、水库及附属房屋和相关的合同权利，经齐凤桐、廿家村委会同意的情况下，全部转让给齐凤桐。2006年5月6日，廿家村委会、齐凤桐签订五荒地承包合同，该合同在廿家村委会与李国有、付连文签订的承包五荒地承包合同的基础上，齐凤桐享有廿家村委会与本村村民李国有、付连文签订的五荒地合同的权利，林地承包期限为2006年至2046年，耕地、水库、房屋的承包期限为2006年至2027年，齐凤桐向廿家村委会交纳了承包费，该合同经五常市常堡乡农业承包合同经济管理委员会鉴证。2009年经齐凤桐申请，五常市林业局给齐凤桐颁发了林权证。廿家村委会诉称，廿家村委会、齐凤桐签订的五荒地承包合同违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定，违反五荒地承包程序，损害村集体利益的诉请没有事实和法律依据，不予支持

廿家村委会与本村村民李国有、付连文签订的承包该村的五荒地合同合法有效，合同的承包期限至2015年，上述两份合同履行至2006年，经廿家村委会召开村民代表会议决定，廿家村委会与李国有、付连文协商一致，签订转包合同，将李国有、付连文合同项下的承包林地、耕地、水库及附属房屋和相关的合同权利，经齐凤桐、廿家村委会同意的情况下，全部转让给齐凤桐。2006年5月6日，廿家村委会、齐凤桐签订五荒地承包合同，该合同在廿家村委会与李国有、付连文签订的承包五荒地承包合同的基础上，齐凤桐享有廿家村委会与本村村民李国有、付连文签订的五荒地合同的权利，林地承包期限为2006年至2046年，耕地、水库、房屋的承包期限为2

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终6248号上诉人（原审原告）：五常市常堡乡廿家村民委员会，住所地黑龙江省五常市常堡乡廿家村。法定代表人：王庆久，该村委会主任。委托诉讼代理人：杨永光，该村民委员会负责人，现住黑龙江省五常市。委托诉讼代理人：魏疆。被上诉人（原审被告）：齐凤桐，现住黑龙江省五常市。委托诉讼代理人：何极。上诉人五常市常堡乡廿家村民委员会（以下简称廿家村……