房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终8553号
裁判要旨
“关于原告确认二被告之间合同无效的诉权行使问题，其无权进行主张”基于此认定上诉人无权提出确认二被告买卖合同无效之诉是对法律适用的错误。首先上诉人与被上诉人之间的买卖合同有着直接利害关系，被上诉人（一审第一被告）明知商铺已经售与上诉人的前提下仍旧与纪元公司签署买卖合同明显属于异常交易。在合同法中，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效”。其次，既然一审法院认定该行为为“一房多卖”按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，上诉人有权打破合同相对性请求法院确认两被上诉人买卖合同无效并要求其撤回在石家庄不动产交易中心办理的预售商品房合同备案。再次，本案并无证据证明纪元公司涉嫌故意犯罪，一审法院建设移交公安机关处理不具备可行性。因此，一审法院对本案予以上诉人的起诉于法无据，依照《民事诉讼法》第一百二十三条之规定，法院依法应保障上诉人的诉权，审理本案。三、本案程序存在瑕疵，一审法院对本案未经开庭审理即做出裁判。民事诉讼法中驳回起诉是法院在受理后认定起诉人的诉权不符合法律规定而予以驳回的行为，不涉及对案件的事实部分的审查。本案中一审法院并未开庭
摘要
陈霞、石家庄市纪元房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀01民终8553号上诉人（原审原告）：陈霞，女，1959年4月17日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。被上诉人（原审被告）：石家庄市纪元房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区中山东路176号。法定代表人：唐利军，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：王旭，女，1978年9月8日出生，汉族，住河北省辛集市。上诉人陈霞因与被上诉人石家庄市纪元……