确认合同无效纠纷 （2015）大民申字第783号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。周长鸿申请再审提交的证据并非法律规定的新证据，且不足以证明周长鸿主张的事实，其应当承担举证不能的不利后果。周序财以分家契约的方式将四间房屋的东两间分给长子周长鸿所有，西两间分给次子周长文所有，其女儿均表示不参与该四间房屋的分配，且各方当事人及见证人均在《分家契约》上签字并捺印，应当认定《分家契约》有效。该《分家契约》签订后，周长鸿已实际取得东两间房屋，周序财亦依据《分家契约》的约定居住在西两间房屋内。后案涉房屋动迁，周长鸿提交的证据不能证明周长文对周序财未尽赡养义务，周长鸿明知案涉房屋系依据《分家契约》中西两间房屋动迁而来，案涉房屋的动迁利益应归周长文所有，周长鸿仍与周序财签署了案涉房屋的买卖契约，损害了周长文的利益，本院（2015）大民一终字第307号民事判决认定周长鸿与周序财签订的房地产买卖契约无效认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不当。周长鸿的再审申请无事实及法律依据，本院不予支持。综上，周长鸿的再审

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。周长鸿申请再审提交的证据并非法律规定的新证据，且不足以证明周长鸿主张的事实，其应当承担举证不能的不利后果。周序财以分家契约的方式将四间房屋的东两间分给长子周长鸿所有，西两间分给次子周长文所有，其女儿均表示不参与该四间房屋的分配，且各方当事人及见证人均在《分家契约》上签字并捺印，应当认定《分家契约》有效。该《分家契约》签订后，周长鸿已实际取得东两间房屋，周序财亦依据《分家契约》的约定居住在西两间房屋内。后案涉房屋动迁，周长

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民申字第783号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：周长鸿。委托代理人：王宏君，辽宁新华律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：周长文。委托代理人：吴金兰。委托代理人：孙吉滨，大连市金州新区湾里法律服务所法律工作者。一审被告：周春香。一审被告：周春荣。再审申请人周长鸿因与被申请人周长文、一审被告周春香、周春荣确认合同无效纠纷一案，……