租赁合同纠纷 （2018）晋02民终2453号

关于原告主张的租金三被告应如何承担民事责任的问题。原告认为应该由被告魏强、庞晓宇承担租金，被告大同市南郊区北都商贸有限责任公司承担连带责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三)》第二条规定:“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。”本案中，租赁合同虽系被告魏强与原告签订,租赁时的经营项目已明确为停车、洗车、汽车美容服务及集贸市场。被告大同市南郊区北都商贸有限责任公司成立后的经营范围符合合同约定，，公司住所地及经营场所即为租赁的场地因此被告大同市南郊区北都商贸有限责任公司已实际享有合同的权利，被告魏强虽未明确通知原告已将股份转让他人并退出公司，但在2014年6月30日第一年租赁期满后，原告未向被告魏强主张过租赁费，并于2016年3月21日接受公司法定代表人庞晓宇出具的书面承诺,证明原告应当已知晓魏强退出公司的事实并认可该公司承接了租赁合同的权利义务。《中华人民共和国民法

大同市世荣华茂汽车服务有限公司与魏强、庞晓宇等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2018）晋02民终2453号上诉人（原审原告）：大同市世荣华茂汽车服务有限公司，住所地大同市城区迎宾东路**云汽园****、二层41-45轴。法定代表人：王继春，职务：董事长。委托诉讼代理人：赵蕾，山西儒风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏强，男，1970年10月24日出生，汉族，住山西省阳高县。委托诉讼代理人：张纲举，大同市南郊区水泊寺乡法律服务所法律……