金融借款合同纠纷 （2019）鲁0784民初4214号

原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》、个人借款凭证等，是双方当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护。 被告周宝祥、刘小红共同向原告借款，以其房屋作抵押，事实清楚，证据充分，本院予以确认。 原告依约向被告周宝祥发放贷款，被告周宝祥、刘小红应按合同约定按时偿还原告借款本息，但被告周宝祥、刘小红多次逾期未还欠款，已构成根本违约，故原告要求被告周宝祥、刘小红提前支付所欠本息，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。 根据合同第十七条约定，原告要求被告周宝祥、刘小红支付律师代理费1200元，有原告提供的律师代理费增值税发票予以证明，符合合同约定和法律规定，依法应予支持。 被告周宝祥、刘小红以其房产作为抵押贷款并办理房产抵押登记，抵押合法有效，原告享有抵押权，故在被告周宝祥、刘小红不按约偿还借款本息时，原告有权就二被告的抵押房产优先受偿。 综上所述，原告要求被告周宝祥、刘小红偿还贷款本息，对抵押物享有优先受偿权，理由正当，本院应予支持。 被告周宝祥、刘小红经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃答辩、质证权利，不影响本院对案件的审理和对事实、证据的

中国工商银行股份有限公司安丘支行与周宝祥、刘小红金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0784民初4214号 原告：中国工商银行股份有限公司安丘支行。 住所地：安丘市人民路**。 法定代表人：张磊，行长。 委托诉讼代理人：辛海涌，山东潍州律师事务所律师。 被告:周宝祥，男，1985年1月5日出生，汉族，居民，住安丘市， 被告：刘小红，女，1978年6月2日出生，汉族，居民，住安丘市， 原告中国工商银行股份有限公司安丘支行……