执行异议之诉 （2018）豫03民初84号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案王永涛与河南省传世房地产有限公司签订了合法有效的书面买卖合同，在本院查封前已经合法占有该涉案房屋，其虽未办理房屋过户登记，但非因���永涛对他人权利障碍或政策限制的忽略、也非消极不行使登记权利等自身原因所造成，故王永涛对涉案房屋所提异议能够成立。综上所述，鑫融基投资担保有限公司的诉讼请求缺乏证据和法律支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八之规定，判决如下：驳回鑫融基投资担保有限公司的诉讼请求。案件受理费13800元，由鑫融基投资担保有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日
摘要
鑫融基投资担保有限公司与王永涛、河南省传世房地产有限公司执行异议之诉一审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民初84号原告：鑫融基投资担保有限公司，住所地河南省洛阳市涧西区92号院1幢。法定代表人：年永安，董事长。委托诉讼代理人：刘朝峰，系单位员工。被告：王永涛，男，汉族，1980年10月9日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托诉��代理人：暴立，河南华厚律师事务所律师。被告：河南省传世房地产有限公司，住所地河南省汤阴县铁东路中段。法定代表人：燕鹏……