房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0102民初12015号
裁判要旨
长业地产公司与蔡峰于2018年5月2日签订的商铺租赁合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定履行合同项下义务。 关于蔡峰提出长业地产公司解除房屋租赁合同行为无效的诉讼请求，因长业地产公司同意继续合作，故本院对此予以支持。 关于蔡峰提出的请求法院确定其租赁长业地产公司汉口年华第7栋第2层第13-18、第22-25号商铺，实际租赁面积为368平方米，并按照实际租赁面积计算每月租金的诉讼请求，因商铺租赁合同中明确约定了“乙方承租的商铺建筑面积为746.7平方米，本合同项下的租金以及其他款项、费用均以建筑面积为计算基础，该面积以最终政府相关部门出具的房产测绘技术报告为准，房产测绘技术报告无法涵盖的部分以双方实地测量为准”，蔡峰要求按实际租赁面积计算租金并无事实及法律依据，且蔡峰未提交相关证据证明其实际租赁面积为368平方米，故本院对此不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告湖北长业地产开发投资有限公司解除其与原告蔡峰签订的《商铺租赁合同》行为无
摘要
蔡峰与湖北长业地产开发投资有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0102民初12015号原告：蔡峰，女，1983年9月19日出生，汉族，住武汉市黄陂区。 委托诉讼代理人：彭绪国（特别授权代理），湖北山河律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王宵（特别授权代理），湖北山河律师事务所律师。 被告：湖北长业地产开发投资有限公司，现住所地湖北省武汉市武昌区中北路126号德成中心5楼。 法定代表人：刘显露，该公司董事……