房屋租赁合同纠纷 （2018）闽04民终245号
裁判要旨
吴美龄与融华公司于2012年12月签订合同面积为1618平方米，并按此面积交纳了租金，2013年10月起，其再次签订补充协议，店租面积变更为1418平方米，其中在2013年8月至9月31日的租金还申请免除，吴美龄对此也按期交纳，没有提出面积的异议；2013年在延长租赁期的补充协议中，再次按原来面积交纳租金，并且在2017年退出220、210平方米店面时也没有提出面积异议或主动与融华公司具体结算。吴美龄自签订合同以来，一直按合同签订的面积1618平方米履行了合同，在重新签订补充协议时，面积减为1418平方米，吴美龄均未提出租赁面积变更或修订，虽然在合同中有注明“以上租金系按目前图纸暂测的建筑面积计算，最终应以宁化县房地产测绘部门测量的建筑面积为依据计算租金”，但吴美龄已经一直在履行，对现在实际的面积也没有提供确切的数据和有效的证据证明，其虽提出要求重新测量面积的申请，但没有缴纳测量费用和主动配合，一审法院无法落实具体数额，故对其异议不予采纳。一审法院认为，三明市融华房地产开发有限公司与吴美龄签订的《商场租赁合同》、《补充协议》及《房屋租赁合同补充协议》,系双方当事人的真实意思表示，未违反
摘要
吴美龄、三明市融华房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽04民终245号上诉人（原审被告）：吴美龄，女，1970年11月7日出生，汉族，个体户，住福建省宁化县。委托诉讼代理人：谢笑亲，福建联商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：三明市融华房地产开发有限公司，住所地福建省宁化县闽赣边贸建材市场18A3号。法定代表人：彭根发，该公司经理。委托诉讼代理人：黄山明，福建枫桦律师事务所律师。上诉人吴美龄因……