确认合同无效纠纷 （2021）京02民终1030号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据在案的《北京市城市房屋拆迁分户登记表》、北京市市政工程管理处房产管理所开具的《证明》等证据和双方均予认可的内容，可以确认，那肃贞为涉案被拆除的原北京市西城区南千章胡同21号正式住房3间（居（居住面积32平方米）的原承租人。那肃贞作为被拆迁人（委托代理人杨威）与拆迁人北京兆泰房地产开发公司（现兆泰公司）签订了《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助补偿协议书》（编号：6-50、-51），该协议虽然由杨威代那肃贞予以签订，但在签订协议后至那肃贞、杨威相继去世前双方均未提出异议，且那肃贞据此取得了回迁的北京市西城区丰汇园19号楼4单元202房屋的所有权。并且，作为协议双方的那肃贞、兆泰公司亦均未对该协议的效力提出过异议，且协议签约主体均符合法律

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据在案的《北京市城市房屋拆迁分户登记表》、北京市市政工程管理处房产管理所开具的《证明》等证据和双方均予认可的内容，可以确认，那肃贞为涉案被拆除的原北京市西城区南千章胡同21号正式住房3间（居（居住面积32平方米）的原承租人。那肃贞作为被拆迁

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1030号上诉人（原审原告）：雷希龙，男，1941年9月23日出生，汉族，北京市邮政管理局退休职工，住北京市西城区。委托诉讼代理人：纪永存，北京市广言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京兆泰集团股份有限公司，住所地北京市西城区丰汇园**楼丰汇大厦东侧楼**。法定代表人：穆麒茹，董事长。委托诉讼代理人：刘峰，北京嘉润律师事务所律师。……