合同纠纷 （2017）陕08民终1360号

王瑜与王亚珍签订《房屋维修设施协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属有效合同，合同双方均应当按照约定全面履行自己的合同义务。王亚珍未按约支付剩余4万元转让费，显属违约，王瑜请求继续履行合同支付剩余4万元并承担违约金的诉求符合法律规定，依法应予支持。王亚珍虽辩称因王瑜搬离设施的行为致使其受让房屋继续经营餐馆的合同目的不能实现，但其未提供相应的证据证明王瑜具有违约行为，故其辩解观点无法律依据，无法支持。王亚珍未到庭，视为放弃其质证及提供证据的权利，应当承担对其不利的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：王亚珍于判决生效后10日内向王瑜支付剩余转让费4万元及违约金1万元。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费520元，由王亚珍负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的主要焦点是被上诉人是否存在先行违约行为

王瑜与王亚珍签订《房屋维修设施协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属有效合同，合同双方均应当按照约定全面履行自己的合同义务。王亚珍未按约支付剩余4万元转让费，显属违约，王瑜请求继续履行合同支付剩余4万元并承担违约金的诉求符合法律规定，依法应予支持。王亚珍虽辩称因王瑜搬离设施的行为致使其受让房屋继续经营餐馆的合同目的不能实现，但其未提供相应的证据证明王瑜具有违约行为，故其辩解观点无法律依据，无法支持。王亚珍未到庭，视为放弃其质证及提供证据的权利，应当承担对其不利的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕08民终1360号上诉人（原审被告）：王亚珍，女，1983年6月29日出生，汉族，居民，住陕西省榆林市横山区。委托诉讼代理人：陆静。被上诉人（原审原告）：王瑜，女，1983年9月28日出生，汉族，居民，住陕西省榆林市横山区。上诉人王亚珍因与被上诉人王瑜合同纠纷一案，不服陕西省榆林市横山区人民法院（2016）陕0823民初4001号民事判决，向……