土地承包经营权纠纷 （2016）鲁04民终782号

本案系土地承包经营权纠纷，土地承包经营权是物权的一种表现形式土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。本案中，原告董顶胜承包了涉案土地，依法对其承包的土地享有占有、使用和收益的权利。现该土地由被告王志远、陈丽和被告徐善斌、沈其霞使用。故被告王志远、陈丽和被告徐善斌、沈其霞应支付相应费用。原、被告对被告王志远和陈丽应支付原告1600元、被告徐善斌和沈其霞应支付原告800元费用均无异议，法院予以确认。本案争议焦点问题为涉案土地上的附着物补偿款归属问题。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定第二款“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有”。本案中，原告将涉案土地租赁给四被告使用，四被告在涉案土地上建造了看护房和畜禽舍等，并栽植了果树。该地上附着物的拆迁补偿款应归四被告所有。故原告诉请确认枣庄市市中区西郊拆迁安置办公室以四个被告名义发放的拆迁补偿款(其中王志远和陈丽321422元，徐善斌和沈其霞160606元)归原

本案系土地承包经营权纠纷，土地承包经营权是物权的一种表现形式土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。本案中，原告董顶胜承包了涉案土地，依法对其承包的土地享有占有、使用和收益的权利。现该土地由被告王志远、陈丽和被告徐善斌、沈其霞使用。故被告王志远、陈丽和被告徐善斌、沈其霞应支付相应费用。原、被告对被告王志远和陈丽应支付原告1600元、被告徐善斌和沈其霞应支付原告800元费用均无异议，法院予以确认。本案争议焦点问题为涉案土地上的附着物补偿款归属问题。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定第二款“承包方已将土地承包经营

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁04民终782号上诉人(原审原告):董顶胜。上诉人(原审原告):刘祥荣。上诉人(原审原告):董传生。上诉人(原审原告):董丽。上诉人(原审原告):董香。五上诉人共同委托代理人：李昊、侯志然，山东鼎赢律师事务所律师。被上诉人(原审被告):王志远。被上诉人(原审被告):陈丽。被上诉人(原审被告):徐善斌。被上诉人(原审被告):沈其霞。四被上诉人共……