金融借款合同纠纷 （2019）湘0223民初18436号
裁判要旨
本案系金融借款合同纠纷。 1、原告中国银行攸县支行与被告张恩云签订《中国银行个人住房／商业用房贷款合同》，系当事人之间借款、抵押担保的真实意思表示，且未违反我国法律，合同成立并合法有效。 原告中国银行攸县支行如约发放借款后，被告张恩云未履行还款义务，其行为已构成违约。 被告张恩云、谭彩文系夫妻关系，被告谭彩文在借款合同抵押人一栏中签字，表明其对该笔借款知情，应当认定为夫妻共同债务。 根据庭审查明的债务履行情况与合同条款的约定，本院对原告中国银行攸县支行要求解除原、被告双方签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，由被告张恩云、谭彩文共同偿还借款本金128676.2元及截至2019年9月9日的利息7869.94元、罚息3867.56元，并自2019年9月10日起按合同约定支付利息、罚息至实际还款日止的诉讼请求予以支持；2、被告张恩云、谭彩文自愿以其购买的位于攸县的房屋为诉争借款提供抵押担保，且办理了商品房抵押权预告登记。 因此，本院对原告中国银行攸县支行主张对拍卖或者变卖抵押物的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持；3、《中国银行个人住房／商业用房贷款合同》第十七条就争议解决发
摘要
中国银行股份有限公司攸县支行与张恩云、谭彩文金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0223民初18436号原告：中国银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省攸县联星街道胜利社区交通北路15号。 负责人：谭小艳，系该行行长。 委托诉讼代理人：何舒豪，湖南嘉麟律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告:张恩云，男，1977年5月11日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。 被告:谭彩文，女，1978年2月18日出生，汉族，湖南省攸……