商品房销售合同纠纷 （2021）辽03民终1433号

安兆阳曾因新兴公司未配合其办理产权登记为由诉至该院，要求确认双方签订的商品房买卖合同有效，新兴公司协助其办理产权登记。该院下发了（2016）辽0302民初1122号民事调解书，确认安兆阳与新兴公司自愿达成如下协议：“一、安兆阳与新兴公司就新兴盛仕广场第六幢五层17号房所签订的商品房买卖合同有效；二、新兴公司于2017年8月18日前协助安兆阳办理上述房产的产权证书”。现安兆阳再次起诉，要求解除《商品房买卖合同》，由新兴公司退还安兆阳买受商品房所交的购房价款180,290元人民币及赔偿损失利息，该诉求实质上是否定上述民事调解书内容，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”之规定，安兆阳的本次起诉构成重复起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五

安兆阳曾因新兴公司未配合其办理产权登记为由诉至该院，要求确认双方签订的商品房买卖合同有效，新兴公司协助其办理产权登记。该院下发了（2016）辽0302民初1122号民事调解书，确认安兆阳与新兴公司自愿达成如下协议：“一、安兆阳与新兴公司就新兴盛仕广场第六幢五层17号房所签订的商品房买卖合同有效；二、新兴公司于2017年8月18日前协助安兆阳办理上述房产的产权证书”。现安兆阳再次起诉，要求解除《商品房买卖合同》，由新兴公司退还安兆阳买受商品房所交的购房价款180,290元人民币及赔偿损失利息，该诉求实质上是否定上述民事调解书内容，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终1433号上诉人（原审原告）：安兆阳，女，1982年3月13日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：王有鹏，鞍山市铁东区普派法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：鞍山新兴房屋开发有限公司，住所地鞍山市铁东区南建国路762号。法定代表人：杨斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：范振宝，辽宁云祥律师事务所律师。上诉人安兆阳因与被上……