申请执行人执行异议之诉 （2017）吉01民初310号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百九十七条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。”新兴公司的债务人不履行到期债务，致使新兴公司享有抵押权的长春市朝阳区红旗街765号华亿红府4、14[幢]103号的房屋在执行程序中被本院查封。在本院已通知应当清偿租金的义务人的前提下，新兴公司自扣押之日起有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。租金属于法定孳息，新兴公司主张在其享有抵押权的房屋被法院查封且已通知清偿义务人后，应收取该抵押物的孳息应当得到支持。本案前置程序所指向的执行案件（2016）吉01执69号案件，亦要求红勘餐厅（即房屋承租方）将租金交至法院，而依据以上分析论证，新兴公司系以上租金的实体权利人，享有足以排除人民法院执行的实体权利，可以阻却（2016）吉01执69号执行案件对长春市朝阳区红旗街765号华亿红府4、14[幢]103号房屋在2016年12月10日之后所产生租金的执行。原告提交的证据不能排除新兴公司对于本案争议房
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百九十七条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。”新兴公司的债务人不履行到期债务，致使新兴公司享有抵押权的长春市朝阳区红旗街765号华亿红府4、14[幢]103号的房屋在执行程序中被本院查封。在本院已通知应当清偿租金的义务人的前提下，新兴公司自扣押之日起有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。租金属于法定孳息，新兴公司主张在其享有抵押权的房屋被法院查封且已通知清偿义务人后，应收取该抵押物的孳息应
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初310号原告（申请执行人）：张晓玲，女，1961年9月17日生，汉族，住长春市朝阳区红旗街**号。委托诉讼代理人：王玉辉，吉林尚信律师事务所律师。被告（执行案外人）：长春市新兴产业股权投资基金有限公司，住所地长春市高新区硅谷西街588号办公楼二层。法定代表人：李向超，董事长。委托诉讼代理人：姚春玲，吉林开晟律师事务所律师。第三人（被执……