房屋买卖合同纠纷 （2019）粤03民终33200号

根据现有证据显示，上诉人系华达公司员工，其与华达公司签订的《集资建房合同》仅就涉案集资房的使用权作出约定，并未约定房产产权分配。上诉人诉请要求华达公司对涉案房产办理房改及房产证登记，系华达公司面向其单位内部职工所发起的政策性房产分配所引发的纠纷，并非平等主体之间的权利义务关系，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围。综上，上诉人的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　张　尧审判员　尹　伊审判员　谢冰羚二〇一九年十二月二十四日书记员　黄淑珍

根据现有证据显示，上诉人系华达公司员工，其与华达公司签订的《集资建房合同》仅就涉案集资房的使用权作出约定，并未约定房产产权分配。上诉人诉请要求华达公司对涉案房产办理房改及房产证登记，系华达公司面向其单位内部职工所发起的政策性房产分配所引发的纠纷，并非平等主体之间的权利义务关系，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围。综上，上诉人的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终33200号上诉人（一审起诉人）：温青山，男，1970年7月25日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区。上诉人（一审起诉人）：吴长红，女，1971年3月25日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘信平，广东华寅律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：丁虹木，广东华寅律师事务所实习律师。上诉人温……