财产损害赔偿纠纷 （2015）潍民一终字第1225号

2009年1月1日，王绪友与贾悦镇冯家庄经济联合社签订的《土地出租合同》，已经被诸城市农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会裁决为无效合同，涉案土地的承包经营权也已被确认属贾悦镇冯家庄经济联合社集体所有，由其收回后按法定程序另行发包。在此前提下，2015年1月20日，诸城市贾悦镇冯家庄经济联合社与案外人徐桂珍签订《诸城市农村土地承包合同》，约定将涉案土地发包给案外人徐桂珍，后徐桂珍又与张会余签订的《土地出租合同》，两份合同未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，且徐桂珍与张会余签订的《土地出租合同》亦有诸城市贾悦镇冯家庄经济联合社法定代表人的签名并加盖有印章，为有效合同。张会余作为涉案土地的承租人，依法享有相应的民事权利，在其民事权利受到侵害的情况下，张会余有权依法要求侵权人承担民事赔偿责任，是本案适格的诉讼主体。王绪友虽称在涉案土地上种植的桃树苗被张会余强制铲除，因同本案不属同一法律关系，原审法院未同本案一并处理，程序合法。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条

2009年1月1日，王绪友与贾悦镇冯家庄经济联合社签订的《土地出租合同》，已经被诸城市农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会裁决为无效合同，涉案土地的承包经营权也已被确认属贾悦镇冯家庄经济联合社集体所有，由其收回后按法定程序另行发包。在此前提下，2015年1月20日，诸城市贾悦镇冯家庄经济联合社与案外人徐桂珍签订《诸城市农村土地承包合同》，约定将涉案土地发包给案外人徐桂珍，后徐桂珍又与张会余签订的《土地出租合同》，两份合同未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，且徐桂珍与张会余签订的《土地出租合同》亦有诸城市贾悦镇冯家庄经济联合社法定代表人的签名并加盖有印章，为有效合同。张会余作为涉案土地的承租人

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第1225号上诉人（原审被告）王绪友，农民。委托代理人贾晓凡，山东衡明律师事务所律师。委托代理人周圆圆，山东衡明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张会余，农民。上诉人王绪友因与被上诉人张会余财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省诸城市人民法院（2015）诸贾民初字第239号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本……