确认合同无效纠纷 （2019）川09民终745号

本案的争议焦点为：赖全福、蒋世华与赖妮、王珂签订的《二手房买卖合同》以及赖全福、蒋世华与赖妮签订的《二手房买卖合同》是否有效？ 一审法院作出的（2016）川0903财保186-1号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封，并明确载明“查封期间禁止转让、变卖、毁损和设定其他权利负担等”，在人民法院没有向当事人送达解除保全措施的裁定之前，（2016）川0903财保186-1号民事裁定书仍然对各方当事人具有约束力。赖全福在收到该裁定书之后的查封期间，与蒋世华共同与赖妮、王珂签订《二手房买卖合同》以及与赖妮签订《二手房买卖合同》并办理了房屋转移登记，其行为违反了法律的禁止性规定。同时，赖全福虽于2017年4月24日向遂宁市不动产登记中心申请办理权属转移登记，但房屋所有权转移登记的时间实际为2017年4月27日，赖全福于2017年4月26日向一审法院提交解封申请，可以推定其在转移房屋所有权期间明知案涉房屋尚处于被查封的状态，其主观上存在恶意；并且，赖全福与赖妮系父女关系，从举证角度看，郑路难以针对赖全福与赖妮存在恶意串通的意思表示出示证据，但从赖全福、蒋世华与赖妮、王珂紧密的亲属关系和社会伦理推定，赖

本案的争议焦点为：赖全福、蒋世华与赖妮、王珂签订的《二手房买卖合同》以及赖全福、蒋世华与赖妮签订的《二手房买卖合同》是否有效？ 一审法院作出的（2016）川0903财保186-1号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封，并明确载明“查封期间禁止转让、变卖、毁损和设定其他权利负担等”，在人民法院没有向当事人送达解除保全措施的裁定之前，（2016）川0903财保186-1号民事裁定书仍然对各方当事人具有约束力。赖全福在收到该裁定书之后的查封期间，与蒋世华共同与赖妮、王珂签订《二手房买卖合同》以及与赖妮签订《二手房买卖合同》并办理了房屋转移登记，其行为违反了法律的禁止性规定。同时，赖全福虽于2017年4

四川省遂宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川09民终745号 上诉人（原审被告）：赖全福，男，1957年1月13日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 上诉人（原审被告）：蒋世华，女，1962年8月12日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 上诉人（原审被告）：赖妮，女，1987年4月11日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 上诉人（原审被告）：王珂，男，1982年11月28日出生，汉……