土地承包经营权纠纷 （2018）鲁10民终1422号
裁判要旨
对法院依法委托威海圣达测绘工程有限公司、威海圣达土地房地产评估咨询有限公司于2015年进行鉴定得出冠宇公司实际占地面积为161.3443亩及平均每年租金为1100元的涉案鉴定结论。各方当事人未提供证据证明该鉴定程序严重违法、鉴定机构或鉴定人员存在不具备相关资格的情况，故上述鉴定意见具有证明力，予以采信。重审中，法院依法委托山东永平测绘有限公司对冠宇公司实际占用小庄村委会土地中属于涉案土地承包协议书约定范围的土地面积为多少进行鉴定。但因双方当事人对涉案协议书中承包土地的四至范围又产生争议，山东永平测绘有限公司在鉴定过程中依照双方当事人各自指界出具两份鉴定意见。故本案的争议焦点为应以山东永平测绘有限公司出具的哪一份鉴定意见来确定涉案土地承包协议书约定范围的土地面积。《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。小庄村委会作为诉争土地的管理者，对涉案土地最为熟悉，在签署涉案土地承包协议书及交付土地时应对土地位置予以明确具体，不应只是简单对四至进行概括性描述，现双方当事人依据土地承包协议书对土地四至无法达成一致，小庄村委
摘要
山东冠宇路桥建设工程有限公司、威海市环翠区温泉镇小庄村村民委员会土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终1422号上诉人（原审被告）：山东冠宇路桥建设工程有限公司，住所地：威海市环翠区温泉镇疏港路小庄村路段西50米。法定代表人：孙洪玉，总经理。委托诉讼代理人：刘佳，山东正原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：威海市环翠区温泉镇小庄村村民委员会，住所地：威海市环翠区温泉镇小庄村。负责人：江民政，主任。委托诉讼代理人：张璐，山东华田律师事……