继承纠纷 （2016）桂01民终1462号

一、关于南宁市兴宁区广西师范学院x栋x单元x层x号房属被继承人卢兴梅、覃荟亭的遗产比例问题。南宁市兴宁区广西师范学院x栋x单元x层x号房系由被继承人覃荟亭于1993年向其所在单位广西师范学院依照房改政策购买，覃荟亭购买该房在覃荟亭与卢兴梅婚姻关系存续期间，1998年7月30日，广西直属单位住房制度改革办公室确认购房者（覃荟亭）产权比例为42.82%。卢兴梅于2001年9月27日死亡，在卢兴梅去世前，该房未补交相应的价款，房屋产权42.82%属于夫妻共同财产，故卢兴梅去世时，属于卢兴梅遗产部分为21.41%。2004年3月3日，覃荟亭向广西师范学院补缴了部分产权转全产权的差款11307.64元，故此时覃荟亭个人取得该房屋57.18%的产权份额。二、关于被继承人覃荟亭的遗嘱是否合法有效的问题。关于覃荟亭生前订立遗嘱的遗嘱是否有效的问题。该遗嘱是被继承人覃荟亭生前他人代书遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第十七条第二款的规定，“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”该代书遗嘱有见证人李某2、甘某2作为见证，由李某2代书，注

一、关于南宁市兴宁区广西师范学院x栋x单元x层x号房属被继承人卢兴梅、覃荟亭的遗产比例问题。南宁市兴宁区广西师范学院x栋x单元x层x号房系由被继承人覃荟亭于1993年向其所在单位广西师范学院依照房改政策购买，覃荟亭购买该房在覃荟亭与卢兴梅婚姻关系存续期间，1998年7月30日，广西直属单位住房制度改革办公室确认购房者（覃荟亭）产权比例为42.82%。卢兴梅于2001年9月27日死亡，在卢兴梅去世前，该房未补交相应的价款，房屋产权42.82%属于夫妻共同财产，故卢兴梅去世时，属于卢兴梅遗产部分为21.41%。2004年3月3日，覃荟亭向广西师范学院补缴了部分产权转全产权的差款11307.64元，

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终1462号上诉人（原审原告）：覃某1。上诉人（原审原告）：覃某2。上诉人（原审原告）：刘某。以上三上诉人的共同委托诉讼代理人：黄文历，广西胜开律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：覃某3。被上诉人（原审被告）：覃某4。以上两被上诉人的共同委托诉讼代理人：丁桃声，广西天华阳光律师事务所律师。上诉人覃某1、覃某2、刘某因与被上诉人……