确认合同无效纠纷 （2017）豫13民终5637号

本案争议的该处房产登记申请表上明确写有共有人王德兰、张涛、张威、张山，被告张新正无权处分与他人共有的房产，第三人芦天生在签订协议时未尽谨慎审查义务，侵犯了原告张涛、张威的财产权，故被告张新正与第三人芦天生于2014年4月21日所签订的售房协议为无效协议。原判决：被告张新正与第三人芦天生于2014年4月21日所签订的售房协议为无效协议。案件受理费100元，由被告第三人芦天生负担50元，被告张新正负担50元。本院查明：上诉人芦天生与被上诉人张新正房屋买卖合同纠纷一案，方城县人民法院于2015年9月8日作出（2015）方城民初字第427号民事调解书，该调解书第二项内容为“被告张新正于2015年12月30日前未足额返还原告芦天生购房款30万元，双方于2014年4月21日所签订的售房协议仍然有效，并继续履行，被告张新正自愿于2016年元月5日前将房屋交付原告芦天生，并协助原告芦天生办理房产过户。”其他事实与一审认定一致。本院认为，上诉人芦天生与被上诉人张新正房屋买卖合同纠纷一案，方城县人民法院作出（2015）方城民初字第427号民事调解书，调解书中已确认上诉人芦天生与被上诉人张新正房屋买卖合同为

本案争议的该处房产登记申请表上明确写有共有人王德兰、张涛、张威、张山，被告张新正无权处分与他人共有的房产，第三人芦天生在签订协议时未尽谨慎审查义务，侵犯了原告张涛、张威的财产权，故被告张新正与第三人芦天生于2014年4月21日所签订的售房协议为无效协议。原判决：被告张新正与第三人芦天生于2014年4月21日所签订的售房协议为无效协议。案件受理费100元，由被告第三人芦天生负担50元，被告张新正负担50元。本院查明：上诉人芦天生与被上诉人张新正房屋买卖合同纠纷一案，方城县人民法院于2015年9月8日作出（2015）方城民初字第427号民事调解书，该调解书第二项内容为“被告张新正于2015年12月

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫13民终5637号上诉人（一审第三人）：芦天生，男，1971年7月15日生，汉族，住方城县。委托代理人：张伟，方城县弘正法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：张涛，男，1970年4月14日生，汉族，住唐河县。被上诉人（一审原告）：张威，男，1976年8月5日生，汉族，住方城县。二原告共同委托代理人：牛金芝，方城县弘正法律服务所法律工作者……