土地承包经营权纠纷 （2016）冀05民终1204号

通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。1999年，马根会和方吨的均以户主的身份与南和县辛庄村村委会签订土地承包合同。马根会取得了位于辛庄村“北方”2.93亩土地的承包经营权。方吨的取得“白坟路南”2.97亩土地的承包经营权。马根会与方吨的于2004年秋天口头协商将上述土地互换耕种，该口头土地互换合同是双方的真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，为有效合同。虽然双方未签订书面合同且未经备案，并不影响合同效力。方吨的去世后，互换的土地由其妻陈增荣继续耕种。马根会和方吨的、陈增荣均系南和县辛庄村村民，并且双方在土地承包发证时，其发包方均为南和县河郭乡辛庄村村民委员会，故马根会农村土地承包经营户与方吨的、陈增荣农村土地承包经营户应系同一经济组织成员。原审认定双方不属于同一经济组织的成员，并以此为由解除双方2004年秋天口头协商的“换地协议”错误，应予以纠正。关于互换土地的期限问题。在双方均未能提供有效证据证明双方互换合同期限的情况下，互换合同的期限应为本次承包经营期限届满。马根会在一审中提出陈增荣改变互换后土地的用途，应由行政部门予以处理。依照

通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。1999年，马根会和方吨的均以户主的身份与南和县辛庄村村委会签订土地承包合同。马根会取得了位于辛庄村“北方”2.93亩土地的承包经营权。方吨的取得“白坟路南”2.97亩土地的承包经营权。马根会与方吨的于2004年秋天口头协商将上述土地互换耕种，该口头土地互换合同是双方的真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，为有效合同。虽然双方未签订书面合同且未经备案，并不影响合同效力。方吨的去世后，互换的土地由其妻陈增荣继续耕种。马根会和方吨的、陈增荣均系南和县辛庄村村民，并且双方在土地承包发证时，其发包方均为南和县河郭乡

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终1204号上诉人（原审被告）陈增荣，女，1940年6月17日出生，汉族，农民，小学文化，现住南和县。委托代理人贾晓辉，系南和县河郭乡辛庄村村民委员会推荐。被上诉人（原审被告）马根会，男，1954年10月6日出生，汉族，农民，高中文化，现住南和县。原审被告方丽飞，曾用名方立飞，男，1979年7月4日出生，汉族，农民，初中文化，现住南和县……