买卖合同纠纷 （2018）辽09民终323号

永固公司与明宁签订的混凝土购销合同记载购货单位为阜新市务欢池镇鹜泽田园开发小区证明当时明宁是以聚福瑞阜蒙县分公司的名义购买的混凝土，虽有承建单位黑山建筑安装工程总公司字样，但至本案诉讼终结，无任何证据证明该公司与聚福瑞阜蒙县分公司真正存在建筑施工合同关系，永固公司也是基于对阜蒙县务欢池镇鹜泽田园开发小区工程真实存在的信任，才将混凝土送至该开发小区工地，后因混凝土款不能结算，永固公司法定代表人周志强、明宁找到聚福瑞阜蒙县分公司负责人瞿来春，瞿来春在销售出库序时簿上签字确认欠款数额的行为，对外足以产生明宁是代表聚福瑞阜蒙县分公司的表象，明宁的行为实质上是一种表见代理行为，其权利义务应由被代理人聚福瑞阜蒙县分公司承担；根据建筑施工的相关法律规定，聚福瑞阜蒙县分公司应将工程发包给具有建筑施工资质的建筑公司，建筑工程的发包单位与承包单位应依法订立书面合同，明确双方的权利义务，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程，承包人未取得建筑施工企业资质的合同无效，更不能将工程采用分包或拆分承包等方式承包给没有

北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司与辽宁永固实业有限公司、明宁北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司买卖合同纠纷案二审民事判决书 买卖合同纠纷

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽09民终323号上诉人（原审第三人）：北镇市鲍家聚福瑞房地产开发有限公司阜蒙县分公司负责人：瞿来春，该公司经理。委托代理人：齐林，辽宁凯旋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽宁永固实业有限公司法定代表人：周志强，该公司经理。委托代理人：罗玉海，辽宁晨夕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：明宁委托代理人：徐斌，辽宁海泉律师事务所律师。原审……