装饰装修合同纠纷 （2019）黑民再415号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者终止代理权后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 本案中，案外人陈磊系中医药大学实验实训中心工作人员，本身是没有对外签订装修合同代理权限的，其主要工作职责为负责实验仪器采购、管理等事务。 但其以中医药大学有实验室要进行改造为由，与天峰公司商谈装修事宜、在中医药大学的办公场所内与天峰公司签订合同并在主任办公室内加盖中医药大学实验实训中心公章、提供图纸、带领天峰公司实地考察、测量等行为均足以使相对人相信其是有代理权的，故陈磊的代理行为有效。 根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。 法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。 故案外人陈磊以中医药大学的名义与天峰公司签订的《实验室装修施工合同》对中医药大学发生效力。 现因该合同已无法实际履行，故天峰公司诉请解除该合同的主张有理，予以支持。 关于天峰公司诉请
摘要
哈尔滨市天峰科技开发有限公司、黑龙江中医药大学装饰装修合同纠纷再审民事裁定书
正文（节选）
黑龙江省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑民再415号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：哈尔滨市天峰科技开发有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区红旗大街龙悦大厦******。 法定代表人：刘立峰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李春莲，北京市未名（哈尔滨）律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：黑龙江中医药大学，住，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区和平路**/div>法定代……