房屋买卖合同纠纷 （2021）川33民终153号

本案是房屋买卖合同纠纷，立案案由为商品房销售合同纠纷不妥，应予变更。 关于地宜公司与成都三建委托代理关系是否成立。一审法院认为，首先，成都三建与地宜公司均认可双方签订了2015-2016年度、2016-2017年度、2017-2018年度三份《销售代理合同》，该系列合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，其第一条明确约定，甲方（成都三建）授权委托乙方（地宜公司）独家代理销售甲方（成都三建）在康定新城的新天地项目拥有的房产；其次，地宜公司取得加盖成都三建公章、签署日期为2015年6月2日的《委托书》，该《委托书》载明：兹全权委托四川地宜商业管理有限公司对我司位于康定县炉城镇榆林新区所属新天地一、二区物业进行宣传推广、销售、收款、过户、权证办理、税费收缴、相关政务部门及银行、公积金中心等相关事宜对接、办理。成都三建辩称，其系地宜公司法定代表人邓柯私刻成都三建公章伪造而成，目前该案正在侦查中；经一审法院审查，虽四川省康定市某某单位于2020年1月16日作出康公(经)立字[2020]12号《立案决定书》，决定对邓柯、龚道康伪造公司、企业印章案立案侦查，但根据四

本案是房屋买卖合同纠纷，立案案由为商品房销售合同纠纷不妥，应予变更。 关于地宜公司与成都三建委托代理关系是否成立。一审法院认为，首先，成都三建与地宜公司均认可双方签订了2015-2016年度、2016-2017年度、2017-2018年度三份《销售代理合同》，该系列合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，其第一条明确约定，甲方（成都三建）授权委托乙方（地宜公司）独家代理销售甲方（成都三建）在康定新城的新天地项目拥有的房产；其次，地宜公司取得加盖成都三建公章、签署日期为2015年6月2日的《委托书》，该《委托书》载明：兹全权委托四川地宜商业管理有限公司对我司位于

四川省甘孜藏族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川33民终153号 上诉人（原审被告）：成都建工第三建筑工程有限公司。住所地：四川省成都市锦江区东风路二段25号。 法定代表人：胡刚，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨光，国浩律师（成都）事务所律师。 委托诉讼代理人：陈鹏，国浩律师（成都）事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄贵兰，女，1981年11月3日出生，藏族，住四川省九龙县……