物权纠纷 （2019）鄂05民终2109号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定:“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提出的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案中，上诉人王宗和系被告中石化长江燃料有限公司宜昌分公司的职工，双方是管理与被管理的关系。上诉人与被告中石化长江燃料有限公司宜昌分公司根据房改政策签订《宜昌市城区公有住房成本价买卖协议书》，上诉人按工龄等条件购买单位房屋，此属被告单位内部售房问题，具有福利性质。由此发生的纠纷属于单位内部落实房改政策性质的房地产纠纷，不应属于人民法院主管工作的范围，上诉人可到有关部门申请解决。综上，王宗和的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉、维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 车志平审判员 李 峡审判员 王四昌二
摘要
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定:“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提出的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案中，上诉人王宗和系被告中石化长江燃料有限公司宜昌分公司的职工，双方是管理与被管理的关系。上诉人与被告中石化长江燃料有限公司宜昌分公司根据房改政策签订《宜昌市城区公有住房成本价买卖协议书》，上诉人按工龄等条件购买单位房屋，此属被
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂05民终2109号上诉人（一审起诉人）：王宗和，男，1962年9月5日出生，汉族，住湖北省宜昌市伍家岗区，上诉人王宗和因物权纠纷一案，不服伍家岗区人民法院（2019）鄂0503民初880号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。王宗和上诉请求：请求撤销伍家岗区人民法院（2019）鄂0503民初880号民事裁定，裁定本案由……