财产损害赔偿纠纷 （2021）辽02民终5996号

本案争议焦点1、被告郭瑞雪对本起火灾事故是否应当承担责任?被告郭瑞雪租住原告马兆贵的房屋，成为案涉房屋实际管理者和实际使用人。作为房屋实际使用人在其离开房屋，对房屋无法控制的情况下，未切断电源，相关家电处于工作状态，未尽到注意安全义务，故被告对本起火灾事故的损害后果承担主要过错责任。原告马兆贵作为房屋出租方，从房屋结构及电线应用中，对承租方使用的原告自己安装的拖线板插排未尽到切实管理职责和安全防范义务，包括电线承载负荷及电线护套保护等情况，对本起事故也应承担一定责任。争议焦点2、原告马兆贵因火灾造成的损失数额及评估报告应否直接采纳?针对原告马兆贵受损财产评估净值49200元的评估报告，被告称因为资产的价格和使用的年限都是原告方提供的，被告也没有见到评估报告中的财产。能看到的是电视、冰箱，但是都不是新的，具体哪一年的不清楚，原告提供的鉴定财产没有全部看到，提供的那么多鉴定财产是否有那么多财产也不清楚。根据火灾后物品通常被烧毁的客观情况，火灾前受损方也不可能保留原先相关凭证，更不能保持物品被烧毁前的状态，要求原告列凭证明细证明其损失过于苛求。评估机构根据相关标准及现场勘验出具的受损财产评估

本案争议焦点1、被告郭瑞雪对本起火灾事故是否应当承担责任?被告郭瑞雪租住原告马兆贵的房屋，成为案涉房屋实际管理者和实际使用人。作为房屋实际使用人在其离开房屋，对房屋无法控制的情况下，未切断电源，相关家电处于工作状态，未尽到注意安全义务，故被告对本起火灾事故的损害后果承担主要过错责任。原告马兆贵作为房屋出租方，从房屋结构及电线应用中，对承租方使用的原告自己安装的拖线板插排未尽到切实管理职责和安全防范义务，包括电线承载负荷及电线护套保护等情况，对本起事故也应承担一定责任。争议焦点2、原告马兆贵因火灾造成的损失数额及评估报告应否直接采纳?针对原告马兆贵受损财产评估净值49200元的评估报告，被告称因

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终5996号上诉人（原审被告）：郭瑞雪，女，1978年3月26日出生，汉族，住浙江省慈溪市。委托诉讼代理人：李霞，辽宁碧海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马兆贵，男，1959年5月5日出生，汉族，住瓦房店市。上诉人郭瑞雪因与被上诉人马兆贵财产损害赔偿纠纷一案，不服瓦房店市人民法院（2020）辽0281民初4226号民事判决，向本院……