侵权责任纠纷 （2016）黑01民终字第3504号

赵桂艳违背宋颖真实的意思表示，采取非正常方式将房屋所有权登记在案外人王春德名下，致使承租房产的案外人中国工商银行黑龙江省分行营业部、哈尔滨大成超强混凝土制造公司产生重大误解，即中国工商银行黑龙江省分行营业部未能按合同约定的期间及时给付宋颖房屋租金；哈尔滨大成超强混凝土制造公司与宋颖解除租赁合同。赵桂艳的行为导致宋颖的可得利益无法实现，给宋颖造成直接的经济损失，对此结果的发生，赵桂艳应承担侵权责任。赵桂艳对宋颖的损失应当承担赔偿责任，故宋颖主张的租金利息66,305.91元及解除房屋租赁合同房屋闲置租金损失475,000元、违约金50,000元，均符合法律规定，本院予以支持。赵桂艳的抗辩理由与事实不符，不予采纳。判决如下：一、赵桂艳于本判决生效之日起十日内赔偿宋颖延迟收取租金的利息损失66,305.91元；二、赵桂艳于本判决生效之日起十日内赔偿宋颖房屋租金损失475,000元、违约金50,000元，合计525,000元。如果未按本判决指定期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费9713元，由赵桂艳负担。二

赵桂艳违背宋颖真实的意思表示，采取非正常方式将房屋所有权登记在案外人王春德名下，致使承租房产的案外人中国工商银行黑龙江省分行营业部、哈尔滨大成超强混凝土制造公司产生重大误解，即中国工商银行黑龙江省分行营业部未能按合同约定的期间及时给付宋颖房屋租金；哈尔滨大成超强混凝土制造公司与宋颖解除租赁合同。赵桂艳的行为导致宋颖的可得利益无法实现，给宋颖造成直接的经济损失，对此结果的发生，赵桂艳应承担侵权责任。赵桂艳对宋颖的损失应当承担赔偿责任，故宋颖主张的租金利息66,305.91元及解除房屋租赁合同房屋闲置租金损失475,000元、违约金50,000元，均符合法律规定，本院予以支持。赵桂艳的抗辩理由与事

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终字第3504号上诉人（一审被告）：赵桂艳，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人吴楠，黑龙江迪嘉诚律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：宋颖，现住哈尔滨市道里区。上诉人赵桂艳因与被上诉人宋颖侵权赔偿纠纷一案，不服哈尔滨市道里区人民法院（2015）里民三民初字第1022号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月27日立案后，依法组成……