房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终4451号

依照法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，石家庄丽景房地产开发集团有限公司称诉争房屋的房款由其支付，诉争房屋应归其所有。本院认为，诉争房屋的房款虽由其支付，但其当时的法定代表人何步宇与霍宏光系亲密的朋友关系，且何步宇在石家庄市公安局和平西路派出所的询问笔录中称其认识石家庄市新华区大郭社区居委会当时的书记，对于收款收据登记在杨锰名下应该知情，但其及石家庄丽景房地产开发集团有限公司从未提出任何异议，也未主张过任何权利，应视为对上述登记持默认态度。现诉争房屋尚未办理产权登记，在无其他证据证明的情况下，以收款收据记录的权利人认定房屋的权属较妥。综上所述，本院认为，本案诉争房屋房款的收款收据登记在杨锰名下，且杨锰自诉争房屋交房之日起即与霍宏光在诉争房屋中生活，并育有一子，确认其对诉争房屋享有占有使用权为宜。一审法院判决如下：确认石家庄市新华区产归原告杨锰占有使用。案件受理费15600元，由被告石家庄丽景房地产开发集团有限

依照法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，石家庄丽景房地产开发集团有限公司称诉争房屋的房款由其支付，诉争房屋应归其所有。本院认为，诉争房屋的房款虽由其支付，但其当时的法定代表人何步宇与霍宏光系亲密的朋友关系，且何步宇在石家庄市公安局和平西路派出所的询问笔录中称其认识石家庄市新华区大郭社区居委会当时的书记，对于收款收据登记在杨锰名下应该知情，但其及石家庄丽景房地产开发集团有限公司从未提出任何异议，也未主张过任何权利，应视

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终4451号上诉人（原审被告）：石家庄丽景房地产开发集团有限公司，住所地石家庄市变电街北苑别墅，统一社会信用代码9113010073874572XU。法定代表人：鲁建平，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜丽娜，河北硕琨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨锰，女，1980年9月5日出生，汉族，现住石家庄市。被上诉人（原审被告）：石家庄……