居间合同纠纷 （2019）川01民终14141号

焱城服务部、云景公司签订的《金科仁里水乡商业分销合同》系双方真实意思表示，无违反法律法规强制性规定的内容，合法有效。焱城服务部主张其已经履行合同义务，云景公司应向其支付佣金及奖励金。但焱城服务部在诉前要求云景公司向其支付佣金时，并未提交证明刘洪与“米姐”关系的证明材料，云景公司未向其支付佣金，并无不当。焱城服务部于诉讼中提交刘洪的婚姻登记证明，证明刘洪与米红梅系夫妻关系，但并未举证证明米红梅即为《金科仁里水乡带访确认单》上载明的“米姐”，其在记录“米姐”电话时也采用省略方式，无法通过电话号码核实“米姐”的实际身份。由于焱城服务部自身的记录不准确导致“米姐”身份无法核实，焱城服务部应承担相应的不利后果。现云景公司提交的宏居公司的《金科仁里水乡带访确认单》载明的客户信息与最后签订房屋买卖合同的客户信息一致，其记载内容详细清楚，一审法院予以采信。现焱城服务部未举证确认“米姐”的身份，无法核实“米姐”是否是刘洪的配偶米红梅，因此无法确认是由于焱城服务部的居间行为导致刘洪签订房屋买卖合同，故对焱城服务部要求云景公司支付佣金、奖励金及违约金的诉讼请求，因证据不足，一审法院不予支持。 综上，一审法院

焱城服务部、云景公司签订的《金科仁里水乡商业分销合同》系双方真实意思表示，无违反法律法规强制性规定的内容，合法有效。焱城服务部主张其已经履行合同义务，云景公司应向其支付佣金及奖励金。但焱城服务部在诉前要求云景公司向其支付佣金时，并未提交证明刘洪与“米姐”关系的证明材料，云景公司未向其支付佣金，并无不当。焱城服务部于诉讼中提交刘洪的婚姻登记证明，证明刘洪与米红梅系夫妻关系，但并未举证证明米红梅即为《金科仁里水乡带访确认单》上载明的“米姐”，其在记录“米姐”电话时也采用省略方式，无法通过电话号码核实“米姐”的实际身份。由于焱城服务部自身的记录不准确导致“米姐”身份无法核实，焱城服务部应承担相应的不

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终14141号 上诉人（原审原告）：遂宁开发区焱城二手房中介服务部，住所地：四川省遂宁市开发区蜀秀西街119号1层。 经营者：陈薇，女，1987年8月13日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 委托诉讼代理人：胡兵，四川弘维律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都云景房地产营销策划有限公司，住所地：四川省成都市武侯区聚龙路16号……