建设工程施工合同纠纷 （2015）绥中法民一民终字第147号

原、被告签订的《综合楼人工费五项承包合同》合法有效，原告按约定进行了施工，被告应按约定及实际施工量给付原告工程款，原告请求被告给付工程款及利息合理，应予支持；原、被告双方虽然未办理竣工验收，但被告向绥化中级人民法院诉讼时已自认原告施工工程验收合格，原告主张自2011年11月26日起给付逾期工程款利息合理，利息计算标准可按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；双方对原告实际施工31138.27平方米（包括17、18号面积）及合同约定每平方米350.00元的价格均无异议，本院予以支持；对于原告未施工的部分即楼梯贴砖、外墙镶砖及贴保温苯板、楼梯踏步、粘贴、镶贴理石、护坡等工程的工程款应从原告施工的总工程款中扣除，原告称楼梯贴砖被告取消施工，外墙镶砖及贴保温苯板、楼梯踏步、粘贴、镶贴理石、护坡几项工程由被告私自发包给第三人施工，不应扣除无理，不予支持；对于17、18号楼前期由他人施工的工程款，应包含在总工程款内，原告以双方口头商议原施工的工程款不计算在总工程款内，无证据证实，不予支持，原告可另行主张权利；被告反诉称楼梯贴砖、外墙镶砖及贴保温苯板、楼梯踏步、粘贴、镶贴理石、护坡等工程由他人施工

原、被告签订的《综合楼人工费五项承包合同》合法有效，原告按约定进行了施工，被告应按约定及实际施工量给付原告工程款，原告请求被告给付工程款及利息合理，应予支持；原、被告双方虽然未办理竣工验收，但被告向绥化中级人民法院诉讼时已自认原告施工工程验收合格，原告主张自2011年11月26日起给付逾期工程款利息合理，利息计算标准可按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；双方对原告实际施工31138.27平方米（包括17、18号面积）及合同约定每平方米350.00元的价格均无异议，本院予以支持；对于原告未施工的部分即楼梯贴砖、外墙镶砖及贴保温苯板、楼梯踏步、粘贴、镶贴理石、护坡等工程的工程款应从原告施工的

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绥中法民一民终字第147号上诉人（原审原告、反诉被告）周文君，住黑龙江省望奎县。委托代理人魏永辉，黑龙江省油城律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）黑龙江兆义房地产开发有限公司。法定代表人赵昶，职务经理委托代理人王玉英，黑龙江申平律师事务所律师。委托代理人姜才，男。上诉人周文君因建设工程施工合同纠纷一案，不服安达市人民法院（2013）……