返还原物纠纷 （2016）甘03民终140号

上诉人厍银香、方花、方坚提起诉讼要求被上诉人冯得国返还涉案房屋，应当对涉案房屋属其所有的事实承担举证责任。本案中，上诉人厍银香、方花、方坚主张涉案房屋系由方XX生前出租给被上诉人冯得国岳父使用，但又不能明确说明房屋租赁的具体期限及租金数额。若上诉人厍银香明知房屋属租赁他人使用，在其与方XX达成的离婚协议中，应当涉及涉案房屋及其租金收益的分割。事实上，离婚协议中对上述情形并未提及，离婚协议也未提及如上诉人厍银香所辩解的离婚后将涉案房屋赠与其子方坚的事实。同时，方XX的亲兄弟方X甲、方X乙于2015年8月起诉被上诉人冯得国主张涉案房屋权利时，二人在其民事起诉状中称，涉案房屋中的门面房出租给冯得国，但冯得国为了解决居住问题，同时购买两间门面房后的住房三间。因此，与上诉人具有亲属关系的人的陈述与上诉人在本案中主张涉案房屋系出租使用的事实也不一致。上诉人又不能提供其他证据证明涉案房屋出租使用的事实。因此，上诉人主张涉案房屋系出租给被上诉人冯得国岳父使用的理由不能成立。因双方对全国农村信用合作社贷款、个人借款申请书、方XX身份证联网核查结果及离婚登记审查处理表、离婚协议的真实性均无异议，上述证据中

上诉人厍银香、方花、方坚提起诉讼要求被上诉人冯得国返还涉案房屋，应当对涉案房屋属其所有的事实承担举证责任。本案中，上诉人厍银香、方花、方坚主张涉案房屋系由方XX生前出租给被上诉人冯得国岳父使用，但又不能明确说明房屋租赁的具体期限及租金数额。若上诉人厍银香明知房屋属租赁他人使用，在其与方XX达成的离婚协议中，应当涉及涉案房屋及其租金收益的分割。事实上，离婚协议中对上述情形并未提及，离婚协议也未提及如上诉人厍银香所辩解的离婚后将涉案房屋赠与其子方坚的事实。同时，方XX的亲兄弟方X甲、方X乙于2015年8月起诉被上诉人冯得国主张涉案房屋权利时，二人在其民事起诉状中称，涉案房屋中的门面房出租给冯得国，

甘肃省金昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘03民终140号上诉人（原审原告）厍银香，女，汉族，生于1964年5月4日。上诉人（原审原告）方花，女，汉族，生于1985年5月3日。系厍银香之女。上诉人（原审原告）方坚，男，汉族，生于1988年5月2日。系厍银香之子。共同委托代理人许正强，甘肃骊千律师事务所律师。被上诉人（原审被告）冯得国，男，生于1970年10月12日。委托代理人郭世贤，……