分家析产纠纷 （2019）京0105民初74520号

公民的合法权益受法律保护。 本案中，原告作为本次腾退的被认定人口，应享有相应的补偿利益及安置权益。 关于安置房一节。 根据本次腾退安置房屋安置单、安置房屋面积以及安置政策，本院确认原告、二被告的总标准安置面积为200平方米，实际安置面积为220平方米。 超出标准安置面积的20平方米安置面积，应视为每户因定向安置房屋的户型设计而导致实际购买面积超出原总标准安置面积的调节数，原告、钟某1作为一户应享有10平方米，钟某2作为一户应享有10平方米，本院据此确认原告、二被告相应的安置面积。 因本次腾退购买的3套安置房屋系混合使用了原告、二被告的安置面积。 在无人明确表示放弃其安置面积，且各方未能对房屋的使用权益达成一致意见的情况下，应认定被安置人对所购房屋共同享有相关权益。 现原告对金驹家园×号房屋主张排他性居住使用权，综合本次腾退安置房与被安置人数的比例、被安置人的购房面积以及原告与钟某1离婚的情况，本院对原告的该项诉讼请求予以支持，然原告未支付该房屋的购房款，则应向二被告予以给付。 鉴于金驹家园×号房屋的面积超出其应安置面积，且××号、×××号房屋的总面积未达到二被告享有的安置面积之和，因此

卢某与钟某2等分家析产纠纷一审民事判决书

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初74520号原告:卢某，女，1972年7月21日出生，其他民族，现住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：赵东利，北京市高顿律师事务所律师。 被告：钟某1，男，1969年1月21日出生，汉族，现住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：刘正峰，北京市德达律师事务所律师。 被告：钟某2，男，1993年8月14日出生，汉族，现住北京市朝阳区。 原告卢某……