土地承包经营权纠纷 （2015）庆民二民终字第213号

原、被告签订的第一份协议书已经实际履行五年，后被告又与原告签订一份协议书，重新签订的协议书中履行期限和面积约定明确，现由于被告方的原因致两个协议书已不能实际履行，被告具有过错，应承担责任，对原告要求被告进行赔偿的请求应予支持，原告要求按银行同期贷款给付利息的请求，不予支持。原告诉请的2015年3月至2053年3月期内的可得利益，原告应另案诉讼。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：一、被告林甸县红旗镇黄花岗村村民委员会于判决生效后三日内给付原告谭继祥2010年至2014年耕地转包费人民币54775元；二、驳回原告谭继祥主张利息的诉讼请求。案件受理费1170元，鉴定费用2060元，由被告负担。上诉人黄花岗村委会上诉称，2005年5月30日，我方与被上诉人谭继祥签订的协议书共分两部分，其中前部分属于草原承包合同，承包面积、价款、期限具体明确；后半部分属于对未利用地委托管理合同，该部分属于无偿的不定期使用，依据不定期合同的规则，上诉人有权随时收回该土地。2010年3月1日我方与被上诉人谭继祥所签订的置换协议，系本村原法定代表人擅自所为，因违反法律的强制性规定而无效。关于合

原、被告签订的第一份协议书已经实际履行五年，后被告又与原告签订一份协议书，重新签订的协议书中履行期限和面积约定明确，现由于被告方的原因致两个协议书已不能实际履行，被告具有过错，应承担责任，对原告要求被告进行赔偿的请求应予支持，原告要求按银行同期贷款给付利息的请求，不予支持。原告诉请的2015年3月至2053年3月期内的可得利益，原告应另案诉讼。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：一、被告林甸县红旗镇黄花岗村村民委员会于判决生效后三日内给付原告谭继祥2010年至2014年耕地转包费人民币54775元；二、驳回原告谭继祥主张利息的诉讼请求。案件受理费1170元，鉴定费用206

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆民二民终字第213号上诉人（原审被告）林甸县红旗镇黄花岗村村民委员会。法定代表人李朝阳，该村主任。委托代理人董传武，黑龙江金烁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谭继祥，男，汉族，农民。原审原告谭继祥与原审被告林甸县红旗镇黄花岗村村民委员会（下简称黄花岗村委会）土地承包经营权纠纷一案，大庆市林甸县人民法院作出（2014）林三民初字第50号民……