居间合同纠纷 （2021）川01民终12662号

众家合公司与周必成签订的《成都市存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方有法律约束力。根据《成都市存量房屋买卖合同》第十条约定，基于众家合公司已提供居间服务，周必成同意支付32500元作为佣金，而且该佣金须于签署本合同之时付清，即合同对周必成应支付居间费的对象、金额及支付时间等进行了明确约定，周必成现在辩称不清楚众家合公司及金额还需商量等抗辩意见与合同约定不符，一审法院不予采纳。根据《成都市存量房屋买卖合同》约定，周必成应向众家合公司支付居间费用32500元，扣除已经支付的20000元，周必成还应向众家合公司支付12500元居间费用，故对众家合公司主张的12500元居间费诉讼请求予以支持。周必成未按约支付居间费用构成违约，应当承担违约责任，《成都市存量房屋买卖合同》约定若逾期未支付，经纪方有权从逾期日始向未支付方每日加收应付服务费千分之二的滞纳金，众家合公司主张按照银行贷款利率4倍计算违约金，一审法院认为，众家合公司主张的违约金过高，周必成亦向法院申请调整，结合银行贷款利率、违约程度、当事人预期利益等综合因素，一审法院酌定

众家合公司与周必成签订的《成都市存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方有法律约束力。根据《成都市存量房屋买卖合同》第十条约定，基于众家合公司已提供居间服务，周必成同意支付32500元作为佣金，而且该佣金须于签署本合同之时付清，即合同对周必成应支付居间费的对象、金额及支付时间等进行了明确约定，周必成现在辩称不清楚众家合公司及金额还需商量等抗辩意见与合同约定不符，一审法院不予采纳。根据《成都市存量房屋买卖合同》约定，周必成应向众家合公司支付居间费用32500元，扣除已经支付的20000元，周必成还应向众家合公司支付12500元居间费

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终12662号 上诉人（原审被告）：周必成，男，1984年4月23日出生，汉族，住成都市金牛区。 被上诉人（原审原告）：成都众家合房地产经纪有限公司。住所地：成都市金牛区银沙街174号1层。 法定代表人：闵开友，经理。 委托诉讼代理人：卿又萍，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 上诉人周必成因与被上诉人成都众家合房地产经纪有限公司（……